北京公積金提取條件：2025年最新政策詳解

一、租房提取條件及額度

根據北京住房公積金管理中心 2023 年發布的新政，租房提取公積金的條件及額度已全面優化。申請人需滿足以下基礎條件：

1. 無房證明：申請人及配偶在北京市行政區域內無自有住房；

2. 繳存要求：連續足額繳存公積金滿 3 個月及以上。

提取額度調整：

• 無需發票提取：每人每月提取額度由 1500 元上調至 2000 元，夫妻雙方合計每月最高可提取 4000 元；

• 提供發票提取：按實際月租金提取，但需在 “北京市房屋租賃管理服務平臺” 備案合同。多子女家庭（二孩及以上）可突破月繳存額限制，按實際租金全額提取；

• 特殊住房類型：租住公租房或保租房的，可直接按實際租金提取，不受繳存額限制。

辦理方式：所有新申請的租房提取均支持全程網辦，按月自動轉賬至個人賬戶，無需重復提交材料。

二、購房提取條件及材料

本地購房：

1. 新房提取：需提供購房合同、首付款發票、身份證等材料；

2. 二手房提取：需提供房產證、契稅完稅憑證、交易合同等。

異地購房：

• 申請人及配偶在京無房，且符合以下條件之一：

1. 購買本人或配偶戶籍所在省內住房；

2. 購買天津、河北省內住房。

• 材料要求：除常規購房材料外，還需提供購房地戶籍證明或工作證明，以及《跨省通辦業務辦理申請表》。

三、其他常見提取類型

1. 離退休提取：提供離退休證或人事部門文件，賬戶封存后即可辦理；

2. 解除勞動關系提取：非本地戶籍職工離職后賬戶封存滿半年，或本地戶籍職工年滿 45 歲（女）/50 歲（男）可申請；

3. 出境定居提取：需提供戶籍注銷證明或出境定居簽證；

4. 償還房貸提取：可提取首付款及已還本息，需提供借款合同、還款憑證等。

四、線上辦理流程（以租房提取為例）

1. 登錄系統：訪問北京住房公積金網（gjj.beijing.gov.cn），通過 “個人網上業務平臺” 登錄；

2. 選擇事項：點擊 “租房申請提取住房公積金”，選擇提取類型（如 “無自有住房每月提取 2000 元”）；

3. 填寫信息：錄入個人及婚姻狀況，上傳必要材料影像（如結婚證）；

4. 提交申請：確認信息無誤后提交，審核通過后資金將自動劃入聯名卡賬戶。

五、專業服務支持

北京金鼎源公積金服務團隊提供全程代辦服務，覆蓋材料審核、線上申報等全流程。如需個性化咨詢或協助辦理，可撥打服務熱線 18310696361，專業顧問將根據您的實際情況提供合規解決方案。

注意事項：

• 所有提取業務均需通過官方渠道辦理，警惕違規中介；

• 多子女家庭需在 “北京市房屋租賃管理服務平臺” 備案合同方可享受額度優惠；

• 提取記錄將影響后續購房貸款額度，建議提前規劃。

北京住房公積金管理中心持續優化提取流程，2025年最新政策進一步簡化材料、提升效率。如需了解更多細節，可登錄官網查詢或撥打 12329 熱線咨詢。